Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 486 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 033 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 471 073 zł
| Cena: | 2 272 866,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 518,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 471 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 486 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 033 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 045 580 zł | 28% | 10 lat | 3 137 920 zł | 407 705 zł | 2 730 215 zł | 12 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 154 zł | 28% | 10 lat | 3 835 236 zł | 498 306 zł | 3 336 930 zł | 15 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 272 867 zł | 18% | 10 lat | 3 586 584 zł | 472 006 zł | 3 114 578 zł | 16 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 867 zł w kredycie na 1 636 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636464.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 168 zł czyli o 4 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
