Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 486 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 033 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 471 303 zł
| Cena: | 2 272 983,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 572,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 471 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 486 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 033 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 045 685 zł | 28% | 10 lat | 3 138 081 zł | 407 726 zł | 2 730 356 zł | 12 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 282 zł | 28% | 10 lat | 3 835 433 zł | 498 331 zł | 3 337 101 zł | 15 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 272 984 zł | 18% | 10 lat | 3 586 768 zł | 472 031 zł | 3 114 738 zł | 16 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 984 zł w kredycie na 1 636 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636548.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 169 zł czyli o 4 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
