Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 586 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 114 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 471 303 zł
| Cena: | 2 272 983,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 572,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 471 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 586 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 114 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 045 685 zł | 18% | 10 lat | 3 228 091 zł | 424 827 zł | 2 803 264 zł | 15 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 282 zł | 18% | 10 lat | 3 945 445 zł | 519 234 zł | 3 426 211 zł | 18 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 272 984 zł | 8% | 10 lat | 3 686 779 zł | 491 033 zł | 3 195 747 zł | 19 548 zł |
| Większy wkład własny | 2 272 984 zł | 28% | 10 lat | 3 486 757 zł | 453 028 zł | 3 033 728 zł | 14 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 984 zł w kredycie na 1 863 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863846.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 693 zł czyli o 3 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
