Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 387 zł na 10 lat będzie kosztował 3 587 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 115 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 095 zł
| Cena: | 2 273 386,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 757,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 587 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 115 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 048 zł | 18% | 10 lat | 3 228 664 zł | 424 903 zł | 2 803 761 zł | 15 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 725 zł | 18% | 10 lat | 3 946 144 zł | 519 326 zł | 3 426 819 zł | 18 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 387 zł | 8% | 10 lat | 3 687 433 zł | 491 120 zł | 3 196 313 zł | 19 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 387 zł | 28% | 10 lat | 3 487 375 zł | 453 109 zł | 3 034 266 zł | 14 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 387 zł w kredycie na 1 864 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864177.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 696 zł czyli o 3 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
