Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 387 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 034 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 095 zł
| Cena: | 2 273 386,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 757,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 034 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 048 zł | 28% | 10 lat | 3 138 637 zł | 407 798 zł | 2 730 840 zł | 12 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 725 zł | 28% | 10 lat | 3 836 112 zł | 498 420 zł | 3 337 693 zł | 15 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 387 zł | 18% | 10 lat | 3 587 404 zł | 472 114 zł | 3 115 290 zł | 16 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 387 zł w kredycie na 1 636 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636838.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 172 zł czyli o 4 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
