Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 387 zł na 10 lat będzie kosztował 3 732 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 095 zł
| Cena: | 2 273 386,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 757,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 732 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 048 zł | 4% | 10 lat | 3 359 611 zł | 449 783 zł | 2 909 828 zł | 18 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 725 zł | 4% | 10 lat | 4 106 191 zł | 549 734 zł | 3 556 456 zł | 22 757 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 387 zł | 8% | 10 lat | 3 687 433 zł | 491 120 zł | 3 196 313 zł | 19 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 387 zł w kredycie na 2 182 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2182451.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 182 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 907 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 230 zł czyli o 3 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
