Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 687 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 196 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 241 zł
| Cena: | 2 273 460,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 791,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 687 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 196 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 114 zł | 8% | 10 lat | 3 318 797 zł | 442 022 zł | 2 876 775 zł | 17 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 806 zł | 8% | 10 lat | 4 056 308 zł | 540 249 zł | 3 516 059 zł | 21 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 460 zł | 4% | 10 lat | 3 733 022 zł | 499 775 zł | 3 233 247 zł | 20 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 460 zł | 18% | 10 lat | 3 587 520 zł | 472 130 zł | 3 115 391 zł | 16 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 460 zł w kredycie na 2 091 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091584.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 786 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 221 zł czyli o 3 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
