Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 034 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 241 zł
| Cena: | 2 273 460,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 791,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 034 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 114 zł | 28% | 10 lat | 3 138 739 zł | 407 811 zł | 2 730 928 zł | 12 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 806 zł | 28% | 10 lat | 3 836 237 zł | 498 436 zł | 3 337 801 zł | 15 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 460 zł | 18% | 10 lat | 3 587 520 zł | 472 130 zł | 3 115 391 zł | 16 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 460 zł w kredycie na 1 636 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636892.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 173 zł czyli o 4 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
