Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 687 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 196 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 575 zł
| Cena: | 2 273 630,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 869,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 687 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 196 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 267 zł | 8% | 10 lat | 3 319 046 zł | 442 055 zł | 2 876 990 zł | 17 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 993 zł | 8% | 10 lat | 4 056 611 zł | 540 290 zł | 3 516 322 zł | 21 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 630 zł | 4% | 10 lat | 3 733 301 zł | 499 812 zł | 3 233 489 zł | 20 690 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 630 zł | 18% | 10 lat | 3 587 789 zł | 472 165 zł | 3 115 624 zł | 16 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 630 zł w kredycie na 2 091 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091740.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 786 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 223 zł czyli o 3 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
