Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 736 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 736 940 zł na 10 lat będzie kosztował 36 879 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 924 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 206 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 727 002 zł
| Cena: | 22 736 939,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 458 992,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 727 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 879 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 955 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 924 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 206 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 731 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 227 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 116 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 010 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 555 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 736 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 463 246 zł | 4% | 10 lat | 33 191 385 zł | 4 459 555 zł | 28 731 830 zł | 186 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 010 634 zł | 4% | 10 lat | 40 567 248 zł | 5 450 567 zł | 35 116 681 zł | 227 597 zł |
| Większy wkład własny | 22 736 940 zł | 8% | 10 lat | 36 424 578 zł | 4 868 661 zł | 31 555 917 zł | 195 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 736 940 zł w kredycie na 21 827 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 827 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 252 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 079 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 242 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 242 330 zł czyli o 35 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 252 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
