Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 034 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 745 zł
| Cena: | 2 273 716,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 909,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 034 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 345 zł | 28% | 10 lat | 3 139 094 zł | 407 857 zł | 2 731 237 zł | 12 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 089 zł | 28% | 10 lat | 3 836 670 zł | 498 492 zł | 3 338 178 zł | 15 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 717 zł | 18% | 10 lat | 3 587 925 zł | 472 183 zł | 3 115 743 zł | 16 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 717 zł w kredycie na 1 637 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637076.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 175 zł czyli o 4 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
