Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 733 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 745 zł
| Cena: | 2 273 716,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 909,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 733 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 345 zł | 4% | 10 lat | 3 360 099 zł | 449 848 zł | 2 910 251 zł | 18 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 089 zł | 4% | 10 lat | 4 106 788 zł | 549 814 zł | 3 556 973 zł | 22 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 717 zł | 8% | 10 lat | 3 687 969 zł | 491 191 zł | 3 196 778 zł | 19 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 717 zł w kredycie na 2 182 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2182768.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 182 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 907 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 233 zł czyli o 3 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
