Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 737 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 737 474 zł na 10 lat będzie kosztował 36 425 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 556 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 728 052 zł
| Cena: | 22 737 473,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 459 237,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 728 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 425 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 868 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 556 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 400 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 712 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 011 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 925 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 737 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 746 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 737 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 463 726 zł | 8% | 10 lat | 32 782 890 zł | 4 381 898 zł | 28 400 992 zł | 175 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 011 221 zł | 8% | 10 lat | 40 067 976 zł | 5 355 653 zł | 34 712 324 zł | 215 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 737 474 zł | 4% | 10 lat | 36 880 183 zł | 4 955 178 zł | 31 925 005 zł | 206 911 zł |
| Większy wkład własny | 22 737 474 zł | 18% | 10 lat | 35 424 984 zł | 4 678 690 zł | 30 746 294 zł | 168 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 737 474 zł w kredycie na 20 918 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 918 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 950 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 868 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 238 zł czyli o 36 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 950 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
