Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 734 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 473 849 zł
| Cena: | 2 274 277,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 167,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 473 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 734 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 850 zł | 4% | 10 lat | 3 360 928 zł | 449 959 zł | 2 910 969 zł | 18 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 706 zł | 4% | 10 lat | 4 107 801 zł | 549 950 zł | 3 557 851 zł | 22 766 zł |
| Większy wkład własny | 2 274 278 zł | 8% | 10 lat | 3 688 879 zł | 491 312 zł | 3 197 566 zł | 19 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 278 zł w kredycie na 2 183 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2183306.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 183 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 908 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 239 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
