Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 488 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 035 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 473 849 zł
| Cena: | 2 274 277,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 167,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 473 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 488 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 035 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 850 zł | 28% | 10 lat | 3 139 868 zł | 407 958 zł | 2 731 910 zł | 12 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 706 zł | 28% | 10 lat | 3 837 617 zł | 498 615 zł | 3 339 002 zł | 15 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 274 278 zł | 18% | 10 lat | 3 588 811 zł | 472 299 zł | 3 116 511 zł | 16 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 278 zł w kredycie na 1 637 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637480.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 179 zł czyli o 4 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
