Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 688 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 197 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 473 849 zł
| Cena: | 2 274 277,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 167,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 473 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 688 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 197 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 850 zł | 8% | 10 lat | 3 319 991 zł | 442 181 zł | 2 877 810 zł | 17 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 706 zł | 8% | 10 lat | 4 057 767 zł | 540 443 zł | 3 517 323 zł | 21 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 274 278 zł | 4% | 10 lat | 3 734 364 zł | 499 955 zł | 3 234 410 zł | 20 696 zł |
| Większy wkład własny | 2 274 278 zł | 18% | 10 lat | 3 588 811 zł | 472 299 zł | 3 116 511 zł | 16 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 278 zł w kredycie na 2 092 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092335.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 229 zł czyli o 3 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
