Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 395 zł na 10 lat będzie kosztował 3 689 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 197 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 474 079 zł
| Cena: | 2 274 394,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 221,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 474 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 689 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 197 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 955 zł | 8% | 10 lat | 3 320 161 zł | 442 204 zł | 2 877 958 zł | 17 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 834 zł | 8% | 10 lat | 4 057 975 zł | 540 471 zł | 3 517 504 zł | 21 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 274 395 zł | 4% | 10 lat | 3 734 556 zł | 499 980 zł | 3 234 576 zł | 20 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 274 395 zł | 18% | 10 lat | 3 588 995 zł | 472 324 zł | 3 116 671 zł | 16 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 395 zł w kredycie na 2 092 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092443.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 230 zł czyli o 3 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
