Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 395 zł na 10 lat będzie kosztował 3 734 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 474 079 zł
| Cena: | 2 274 394,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 221,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 474 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 734 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 955 zł | 4% | 10 lat | 3 361 101 zł | 449 982 zł | 2 911 118 zł | 18 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 834 zł | 4% | 10 lat | 4 108 012 zł | 549 978 zł | 3 558 034 zł | 22 767 zł |
| Większy wkład własny | 2 274 395 zł | 8% | 10 lat | 3 689 068 zł | 491 337 zł | 3 197 731 zł | 19 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 395 zł w kredycie na 2 183 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2183419.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 183 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 908 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 240 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
