Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 054 zł na 10 lat będzie kosztował 3 690 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 198 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 376 zł
| Cena: | 2 275 054,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 524,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 690 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 198 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 549 zł | 8% | 10 lat | 3 321 124 zł | 442 332 zł | 2 878 792 zł | 17 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 560 zł | 8% | 10 lat | 4 059 152 zł | 540 628 zł | 3 518 524 zł | 21 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 275 054 zł | 4% | 10 lat | 3 735 639 zł | 500 125 zł | 3 235 514 zł | 20 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 275 054 zł | 18% | 10 lat | 3 590 036 zł | 472 461 zł | 3 117 575 zł | 16 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 054 zł w kredycie na 2 093 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093050.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 788 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 237 zł czyli o 3 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
