Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 054 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 376 zł
| Cena: | 2 275 054,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 525,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 549 zł | 28% | 10 lat | 3 140 940 zł | 408 097 zł | 2 732 843 zł | 12 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 560 zł | 28% | 10 lat | 3 838 927 zł | 498 785 zł | 3 340 142 zł | 15 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 275 054 zł | 18% | 10 lat | 3 590 036 zł | 472 461 zł | 3 117 575 zł | 16 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 054 zł w kredycie na 1 638 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638039.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 182 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 186 zł czyli o 4 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
