Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 054 zł na 10 lat będzie kosztował 3 735 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 235 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 376 zł
| Cena: | 2 275 054,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 525,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 735 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 235 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 549 zł | 4% | 10 lat | 3 362 075 zł | 450 113 zł | 2 911 963 zł | 18 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 560 zł | 4% | 10 lat | 4 109 203 zł | 550 138 zł | 3 559 066 zł | 22 773 zł |
| Większy wkład własny | 2 275 054 zł | 8% | 10 lat | 3 690 138 zł | 491 480 zł | 3 198 658 zł | 19 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 054 zł w kredycie na 2 184 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2184052.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 184 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 909 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 247 zł czyli o 3 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
