Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 245 zł na 10 lat będzie kosztował 3 690 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 198 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 751 zł
| Cena: | 2 275 245,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 612,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 690 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 198 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 721 zł | 8% | 10 lat | 3 321 403 zł | 442 369 zł | 2 879 034 zł | 17 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 770 zł | 8% | 10 lat | 4 059 492 zł | 540 673 zł | 3 518 819 zł | 21 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 275 245 zł | 4% | 10 lat | 3 735 952 zł | 500 167 zł | 3 235 785 zł | 20 705 zł |
| Większy wkład własny | 2 275 245 zł | 18% | 10 lat | 3 590 337 zł | 472 500 zł | 3 117 837 zł | 16 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 245 zł w kredycie na 2 093 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093226.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 788 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 239 zł czyli o 3 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
