Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 245 zł na 10 lat będzie kosztował 3 490 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 752 zł
| Cena: | 2 275 245,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 612,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 490 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 721 zł | 28% | 10 lat | 3 141 204 zł | 408 131 zł | 2 733 072 zł | 12 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 770 zł | 28% | 10 lat | 3 839 249 zł | 498 827 zł | 3 340 422 zł | 15 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 275 245 zł | 18% | 10 lat | 3 590 337 zł | 472 500 zł | 3 117 837 zł | 16 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 245 zł w kredycie na 1 638 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638177.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 182 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 187 zł czyli o 4 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
