Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 245 zł na 10 lat będzie kosztował 3 590 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 117 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 752 zł
| Cena: | 2 275 245,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 612,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 590 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 117 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 721 zł | 18% | 10 lat | 3 231 303 zł | 425 250 zł | 2 806 053 zł | 15 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 770 zł | 18% | 10 lat | 3 949 371 zł | 519 750 zł | 3 429 620 zł | 18 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 275 245 zł | 8% | 10 lat | 3 690 448 zł | 491 521 zł | 3 198 927 zł | 19 567 zł |
| Większy wkład własny | 2 275 245 zł | 28% | 10 lat | 3 490 226 zł | 453 479 zł | 3 036 747 zł | 14 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 245 zł w kredycie na 1 865 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865701.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 713 zł czyli o 3 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
