Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 268 zł na 10 lat będzie kosztował 3 490 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 797 zł
| Cena: | 2 275 268,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 623,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 490 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 741 zł | 28% | 10 lat | 3 141 235 zł | 408 135 zł | 2 733 100 zł | 12 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 795 zł | 28% | 10 lat | 3 839 287 zł | 498 832 zł | 3 340 455 zł | 15 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 275 268 zł | 18% | 10 lat | 3 590 373 zł | 472 505 zł | 3 117 868 zł | 16 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 268 zł w kredycie na 1 638 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638193.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 182 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 187 zł czyli o 4 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
