Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 268 zł na 10 lat będzie kosztował 3 735 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 235 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 475 797 zł
| Cena: | 2 275 268,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 623,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 475 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 735 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 235 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 741 zł | 4% | 10 lat | 3 362 391 zł | 450 155 zł | 2 912 236 zł | 18 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 795 zł | 4% | 10 lat | 4 109 589 zł | 550 189 zł | 3 559 400 zł | 22 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 275 268 zł | 8% | 10 lat | 3 690 485 zł | 491 526 zł | 3 198 959 zł | 19 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 268 zł w kredycie na 2 184 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2184258.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 184 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 909 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 250 zł czyli o 3 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
