Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 275 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 275 947 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 199 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 131 zł
| Cena: | 2 275 946,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 935,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 199 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 352 zł | 8% | 10 lat | 3 322 427 zł | 442 505 zł | 2 879 921 zł | 17 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 541 zł | 8% | 10 lat | 4 060 744 zł | 540 840 zł | 3 519 904 zł | 21 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 275 947 zł | 4% | 10 lat | 3 737 104 zł | 500 321 zł | 3 236 783 zł | 20 711 zł |
| Większy wkład własny | 2 275 947 zł | 18% | 10 lat | 3 591 444 zł | 472 646 zł | 3 118 798 zł | 16 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 275 947 zł w kredycie na 2 093 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093871.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 789 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 246 zł czyli o 3 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
