Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 010 zł na 10 lat będzie kosztował 3 591 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 118 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 256 zł
| Cena: | 2 276 010 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 964,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 591 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 118 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 409 zł | 18% | 10 lat | 3 232 389 zł | 425 393 zł | 2 806 996 zł | 15 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 611 zł | 18% | 10 lat | 3 950 698 zł | 519 925 zł | 3 430 773 zł | 18 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 276 010 zł | 8% | 10 lat | 3 691 688 zł | 491 686 zł | 3 200 002 zł | 19 574 zł |
| Większy wkład własny | 2 276 010 zł | 28% | 10 lat | 3 491 399 zł | 453 632 zł | 3 037 768 zł | 14 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 010 zł w kredycie na 1 866 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866329 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 486 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 720 zł czyli o 3 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
