Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 063 zł na 10 lat będzie kosztował 3 491 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 037 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 361 zł
| Cena: | 2 276 063,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 989,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 491 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 037 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 457 zł | 28% | 10 lat | 3 142 333 zł | 408 278 zł | 2 734 055 zł | 12 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 670 zł | 28% | 10 lat | 3 840 629 zł | 499 006 zł | 3 341 623 zł | 15 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 276 063 zł | 18% | 10 lat | 3 591 628 zł | 472 670 zł | 3 118 958 zł | 16 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 063 zł w kredycie na 1 638 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638766.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 183 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 194 zł czyli o 4 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
