Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 492 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 038 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 478 430 zł
| Cena: | 2 276 606,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 239,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 478 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 492 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 038 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 946 zł | 28% | 10 lat | 3 143 083 zł | 408 375 zł | 2 734 708 zł | 12 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 504 267 zł | 28% | 10 lat | 3 841 546 zł | 499 126 zł | 3 342 420 zł | 15 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 276 607 zł | 18% | 10 lat | 3 592 485 zł | 472 783 zł | 3 119 702 zł | 16 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 607 zł w kredycie na 1 639 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639157.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 183 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 198 zł czyli o 4 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
