Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 738 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 237 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 478 430 zł
| Cena: | 2 276 606,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 239,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 478 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 738 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 237 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 946 zł | 4% | 10 lat | 3 364 369 zł | 450 420 zł | 2 913 950 zł | 18 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 504 267 zł | 4% | 10 lat | 4 112 007 zł | 550 513 zł | 3 561 494 zł | 22 789 zł |
| Większy wkład własny | 2 276 607 zł | 8% | 10 lat | 3 692 656 zł | 491 815 zł | 3 200 841 zł | 19 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 607 zł w kredycie na 2 185 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185542.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 911 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 264 zł czyli o 3 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
