Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 277 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 277 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 593 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 479 204 zł
| Cena: | 2 277 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 479 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 593 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 049 300 zł | 18% | 10 lat | 3 233 795 zł | 425 578 zł | 2 808 217 zł | 15 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 504 700 zł | 18% | 10 lat | 3 952 417 zł | 520 151 zł | 3 432 266 zł | 18 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 277 000 zł | 8% | 10 lat | 3 693 294 zł | 491 900 zł | 3 201 394 zł | 19 582 zł |
| Większy wkład własny | 2 277 000 zł | 28% | 10 lat | 3 492 918 zł | 453 829 zł | 3 039 089 zł | 14 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 277 000 zł w kredycie na 1 867 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867140 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 487 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 729 zł czyli o 3 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
