Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 277 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 277 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 492 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 039 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 479 204 zł
| Cena: | 2 277 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 479 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 492 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 039 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 049 300 zł | 28% | 10 lat | 3 143 626 zł | 408 446 zł | 2 735 180 zł | 12 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 504 700 zł | 28% | 10 lat | 3 842 210 zł | 499 212 zł | 3 342 998 zł | 15 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 277 000 zł | 18% | 10 lat | 3 593 106 zł | 472 865 zł | 3 120 241 zł | 16 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 277 000 zł w kredycie na 1 639 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639440 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 201 zł czyli o 4 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
