Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 277 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 277 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 739 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 239 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 480 311 zł
| Cena: | 2 277 562,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 678,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 480 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 739 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 239 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 505 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 049 807 zł | 4% | 10 lat | 3 365 782 zł | 450 609 zł | 2 915 173 zł | 18 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 505 319 zł | 4% | 10 lat | 4 113 734 zł | 550 744 zł | 3 562 990 zł | 22 798 zł |
| Większy wkład własny | 2 277 563 zł | 8% | 10 lat | 3 694 207 zł | 492 022 zł | 3 202 185 zł | 19 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 277 563 zł w kredycie na 2 186 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2186460.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 186 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 912 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 274 zł czyli o 3 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
