Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 277 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 277 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 493 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 039 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 480 311 zł
| Cena: | 2 277 562,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 678,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 480 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 493 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 039 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 505 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 049 807 zł | 28% | 10 lat | 3 144 403 zł | 408 547 zł | 2 735 856 zł | 12 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 505 319 zł | 28% | 10 lat | 3 843 159 zł | 499 335 zł | 3 343 824 zł | 15 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 277 563 zł | 18% | 10 lat | 3 593 994 zł | 472 981 zł | 3 121 013 zł | 16 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 277 563 zł w kredycie na 1 639 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639845.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 206 zł czyli o 4 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
