Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 277 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 277 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 593 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 121 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 480 311 zł
| Cena: | 2 277 562,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 678,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 480 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 593 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 121 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 433 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 505 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 049 807 zł | 18% | 10 lat | 3 234 595 zł | 425 683 zł | 2 808 911 zł | 15 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 505 319 zł | 18% | 10 lat | 3 953 394 zł | 520 280 zł | 3 433 114 zł | 18 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 277 563 zł | 8% | 10 lat | 3 694 207 zł | 492 022 zł | 3 202 185 zł | 19 587 zł |
| Większy wkład własny | 2 277 563 zł | 28% | 10 lat | 3 493 781 zł | 453 941 zł | 3 039 840 zł | 14 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 277 563 zł w kredycie na 1 867 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867601.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 734 zł czyli o 3 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
