Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 278 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 278 277 zł na 10 lat będzie kosztował 3 695 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 203 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 481 715 zł
| Cena: | 2 278 276,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 007,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 481 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 695 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 203 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 050 449 zł | 8% | 10 lat | 3 325 828 zł | 442 958 zł | 2 882 870 zł | 17 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 104 zł | 8% | 10 lat | 4 064 901 zł | 541 394 zł | 3 523 507 zł | 21 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 278 277 zł | 4% | 10 lat | 3 740 930 zł | 500 834 zł | 3 240 097 zł | 20 732 zł |
| Większy wkład własny | 2 278 277 zł | 18% | 10 lat | 3 595 121 zł | 473 130 zł | 3 121 991 zł | 16 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 278 277 zł w kredycie na 2 096 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096014.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 270 zł czyli o 3 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
