Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 278 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 278 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 695 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 203 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 481 922 zł
| Cena: | 2 278 381,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 055,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 481 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 695 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 203 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 050 544 zł | 8% | 10 lat | 3 325 982 zł | 442 979 zł | 2 883 003 zł | 17 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 220 zł | 8% | 10 lat | 4 065 089 zł | 541 419 zł | 3 523 670 zł | 21 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 278 382 zł | 4% | 10 lat | 3 741 103 zł | 500 857 zł | 3 240 246 zł | 20 733 zł |
| Większy wkład własny | 2 278 382 zł | 18% | 10 lat | 3 595 287 zł | 473 152 zł | 3 122 135 zł | 16 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 278 382 zł w kredycie na 2 096 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096111.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 271 zł czyli o 3 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
