Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 278 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 278 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 741 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 240 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 481 922 zł
| Cena: | 2 278 381,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 055,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 481 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 741 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 240 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 050 544 zł | 4% | 10 lat | 3 366 993 zł | 450 771 zł | 2 916 222 zł | 18 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 220 zł | 4% | 10 lat | 4 115 213 zł | 550 942 zł | 3 564 271 zł | 22 807 zł |
| Większy wkład własny | 2 278 382 zł | 8% | 10 lat | 3 695 536 zł | 492 199 zł | 3 203 337 zł | 19 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 278 382 zł w kredycie na 2 187 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187246.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 913 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 283 zł czyli o 3 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
