Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 278 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 278 466 zł na 10 lat będzie kosztował 3 741 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 240 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 482 088 zł
| Cena: | 2 278 466,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 094,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 482 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 741 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 240 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 050 620 zł | 4% | 10 lat | 3 367 118 zł | 450 788 zł | 2 916 330 zł | 18 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 313 zł | 4% | 10 lat | 4 115 366 zł | 550 963 zł | 3 564 403 zł | 22 807 zł |
| Większy wkład własny | 2 278 466 zł | 8% | 10 lat | 3 695 672 zł | 492 217 zł | 3 203 455 zł | 19 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 278 466 zł w kredycie na 2 187 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187328.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 914 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 284 zł czyli o 3 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
