Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 278 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 278 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 495 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 482 260 zł
| Cena: | 2 278 553,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 134,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 482 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 495 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 050 698 zł | 28% | 10 lat | 3 145 771 zł | 408 725 zł | 2 737 046 zł | 12 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 409 zł | 28% | 10 lat | 3 844 831 zł | 499 552 zł | 3 345 279 zł | 15 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 278 554 zł | 18% | 10 lat | 3 595 558 zł | 473 187 zł | 3 122 370 zł | 16 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 278 554 zł w kredycie na 1 640 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640559.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 214 zł czyli o 4 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
