Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 742 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 241 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 222 zł
| Cena: | 2 279 042,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 359,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 742 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 241 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 138 zł | 4% | 10 lat | 3 367 969 zł | 450 902 zł | 2 917 068 zł | 18 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 947 zł | 4% | 10 lat | 4 116 407 zł | 551 102 zł | 3 565 305 zł | 22 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 043 zł | 8% | 10 lat | 3 696 607 zł | 492 342 zł | 3 204 266 zł | 19 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 043 zł w kredycie na 2 187 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187881.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 914 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 290 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
