Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 123 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 222 zł
| Cena: | 2 279 042,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 359,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 123 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 138 zł | 18% | 10 lat | 3 236 697 zł | 425 960 zł | 2 810 737 zł | 15 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 947 zł | 18% | 10 lat | 3 955 962 zł | 520 618 zł | 3 435 345 zł | 18 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 043 zł | 8% | 10 lat | 3 696 607 zł | 492 342 zł | 3 204 266 zł | 19 600 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 043 zł | 28% | 10 lat | 3 496 052 zł | 454 236 zł | 3 041 816 zł | 14 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 043 zł w kredycie na 1 868 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868815.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 748 zł czyli o 3 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
