Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 160 zł na 10 lat będzie kosztował 3 742 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 241 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 452 zł
| Cena: | 2 279 159,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 413,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 742 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 241 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 244 zł | 4% | 10 lat | 3 368 142 zł | 450 925 zł | 2 917 217 zł | 18 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 076 zł | 4% | 10 lat | 4 116 618 zł | 551 130 zł | 3 565 488 zł | 22 814 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 160 zł | 8% | 10 lat | 3 696 797 zł | 492 367 zł | 3 204 430 zł | 19 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 160 zł w kredycie na 2 187 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187993.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 914 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 291 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
