Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 160 zł na 10 lat będzie kosztował 3 696 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 204 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 452 zł
| Cena: | 2 279 159,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 413,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 696 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 204 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 244 zł | 8% | 10 lat | 3 327 117 zł | 443 130 zł | 2 883 987 zł | 17 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 076 zł | 8% | 10 lat | 4 066 477 zł | 541 604 zł | 3 524 873 zł | 21 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 160 zł | 4% | 10 lat | 3 742 380 zł | 501 028 zł | 3 241 353 zł | 20 740 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 160 zł | 18% | 10 lat | 3 596 514 zł | 473 313 zł | 3 123 201 zł | 16 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 160 zł w kredycie na 2 096 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096827.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 279 zł czyli o 3 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
