Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 233 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 123 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 596 zł
| Cena: | 2 279 232,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 447,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 123 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 309 zł | 18% | 10 lat | 3 236 966 zł | 425 995 zł | 2 810 971 zł | 15 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 156 zł | 18% | 10 lat | 3 956 292 zł | 520 661 zł | 3 435 631 zł | 18 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 233 zł | 8% | 10 lat | 3 696 915 zł | 492 383 zł | 3 204 533 zł | 19 601 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 233 zł | 28% | 10 lat | 3 496 343 zł | 454 274 zł | 3 042 069 zł | 14 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 233 zł w kredycie na 1 868 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868971.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 749 zł czyli o 3 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
