Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 233 zł na 10 lat będzie kosztował 3 742 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 241 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 596 zł
| Cena: | 2 279 232,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 447,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 742 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 241 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 309 zł | 4% | 10 lat | 3 368 250 zł | 450 939 zł | 2 917 311 zł | 18 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 156 zł | 4% | 10 lat | 4 116 750 zł | 551 148 zł | 3 565 602 zł | 22 815 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 233 zł | 8% | 10 lat | 3 696 915 zł | 492 383 zł | 3 204 533 zł | 19 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 233 zł w kredycie na 2 188 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2188063.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 188 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 915 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 292 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
