Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 332 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 123 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 791 zł
| Cena: | 2 279 331,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 492,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 123 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 399 zł | 18% | 10 lat | 3 237 107 zł | 426 014 zł | 2 811 093 zł | 15 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 265 zł | 18% | 10 lat | 3 956 464 zł | 520 684 zł | 3 435 780 zł | 18 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 332 zł | 8% | 10 lat | 3 697 076 zł | 492 404 zł | 3 204 672 zł | 19 602 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 332 zł | 28% | 10 lat | 3 496 495 zł | 454 294 zł | 3 042 201 zł | 14 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 332 zł w kredycie na 1 869 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869052.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 869 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 490 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 750 zł czyli o 3 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
