Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 882 zł na 10 lat będzie kosztował 3 597 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 124 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 484 873 zł
| Cena: | 2 279 881,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 745,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 484 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 597 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 124 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 894 zł | 18% | 10 lat | 3 237 888 zł | 426 117 zł | 2 811 771 zł | 15 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 870 zł | 18% | 10 lat | 3 957 419 zł | 520 809 zł | 3 436 610 zł | 18 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 882 zł | 8% | 10 lat | 3 697 968 zł | 492 523 zł | 3 205 446 zł | 19 607 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 882 zł | 28% | 10 lat | 3 497 339 zł | 454 403 zł | 3 042 936 zł | 14 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 882 zł w kredycie na 1 869 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869503.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 869 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 490 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 755 zł czyli o 3 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
