Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 743 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 242 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 484 980 zł
| Cena: | 2 279 936,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 770,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 484 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 743 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 242 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 943 zł | 4% | 10 lat | 3 369 290 zł | 451 079 zł | 2 918 211 zł | 18 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 930 zł | 4% | 10 lat | 4 118 021 zł | 551 318 zł | 3 566 703 zł | 22 822 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 936 zł | 8% | 10 lat | 3 698 057 zł | 492 535 zł | 3 205 522 zł | 19 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 936 zł w kredycie na 2 188 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2188739.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 188 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 915 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 300 zł czyli o 3 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
